听了中规院前院长杨保军老师《城市更新政策及趋势解读》一课，受益匪浅，杨院长所介绍的“城市更新”概念，为县委在县第十五次党代会上提出的成就品质分宜、人文分宜、幸福分宜目标提供了思路。我认为，分宜城区面积不大、常住人口不多，做好城市更新和改造更容易见效果、出亮点。是否可从以下几方面考虑：

一、抓住规划引领。城市更新与改造，是在有限的空间、有限的条件下进行的改造提升，某种意义上比新建城市更加复杂困难，需要更好的顶层设计、规划，可聘请省规院、南昌市规院专业团队到分宜深入调研，挖掘城市记忆，梳理区分“留改拆”区域，编制《分宜县城市更新、改造专项规划》《分宜县城市色彩专项规划》，用专业的规划、设计引领城市更新改造工作。比如：分宜无物业小区居多，是否能够通过统一规划，结合老旧小区改造，将无物业小区进行改建，组建成一定规模的小区，配套物业服务，即提升居住品质，又方便特殊时期统一管理。

二、出台配套政策。房地产作为城市发展、城市建设的中坚力量，在城市更新、改造中也理应有更大的作为。可否参考“三限房”模式，在土地挂牌时，量化小区内外部环境、小区配套设施等建设要求，对在建小区、现有小区配套出台相应措施和支持政策，支持进行小区“微改造”，以此提升全县小区整体形象。

三、提升分宜品质。打造品质分宜、宜居分宜，留住各类人才，助力分宜振兴。一方面是城市品质的提升。下大力气在城市环境、临街形象、居住品质等方面进行提升改造。比如：仅有的广场、公园等场所，已无法满足市民日益增长的需求，建议结合健康分宜行动，在体育运动设施建设方面予以倾斜，晚上开放灯光球场、运动场所供市民进行体育锻炼。另一方面是市民素质的提升。高品质的城市需要建立在高素质市民的基础之上，建议结合创建文明城市、卫生城市工作，开展全民素质提升行动。树立“教育一个学生、影响一个家庭”理念，在全县中小学开展广泛的“文明分宜行动”，助推全民素质提升。比如：分宜县城非机动车占用机动车道现象严重，不仅影响交通秩序，而且安全隐患极大，能否考虑在全县各中小学校开展“文明出行”专项活动，提升中小学生交通素质同时，带动全家遵守交通规则。