改造之后的老旧工矿小区干净整洁。通讯员王春燕摄

王春燕 本报记者 曹诚平

夏日的清晨，漫步在萍乡市安源区青山镇新建小区，天空一碧如洗，地面洁净美观。绿荫掩映的树下，花团锦簇的广场上，居民们品茶聊天、锻炼身体，好一幅乡村民生幸福图。可谁又能想到，眼前这个美丽宜居的小区，一年多前还是一个杂草丛生、污水横流、蚊蝇飞舞，脏乱差出了名的老旧工矿小区。

新建小区始建于上世纪80年代，是萍乡矿务局青山煤矿的职工宿舍，最多时这里住了6000余人，现在常住人口仍有2000余人，且大多是上了年纪的退休职工。由于小区一直没有物业，房子年久失修，墙体开裂、水管老化、线路陈旧，居民们戏称小区是路老、房老、人老、设施老的“四老”小区。而且，居民为扩大居住面积，私搭乱建现象十分普遍，严重挤占了公共活动空间。别说汽车，就连三轮车进出小区都很困难，这给居民生活带来很大不便。把小区环境搞好一些，让大家住得舒适一点，是居民们多年来的一大愿望。

去年3月，居民期盼已久的老旧小区改造项目终于在新建小区实施，相关部门投入2300万元，对小区屋顶进行平改坡，对外立面进行维修粉刷，理顺了网线、铺设下水管道、开通天然气、硬化路面、拆除200余间私搭乱建房、设置了停车位、修建休闲广场、改造8座公厕，对小区进行全面美化、绿化、亮化。改造后的新建小区红墙绿树，干净整洁，成为一处宜居的休闲家园。

每天早上一起床，68岁的小区楼栋长赖宪庭就开始在小区内巡查。小区改造好后，每栋楼选出一名热心公益、责任心强的居民当楼栋长，负责小区的安全巡查、卫生保洁、邻里互助、关系协调等工作。小区还成立了一支20余人的志愿者队伍，义务照看老弱病残，帮助居民理发、购物等。“以前小区没有物业，到处乱糟糟的。实行居民自治后，环境优美，秩序井然。现今住在这里，心情都好了很多。”赖宪庭高兴地说。

巡查完小区，赖宪庭回到家里，打开水龙头，清澈的自来水“哗哗”流出。拧开天然气，烧开一壶水，泡上一杯茶，开始一天的惬意生活。赖宪庭告诉记者，以前，居民都是用井水，抽上来的水质量很差；居民做饭，最早烧的是煤球，烟雾缭绕气味重，后来改用电磁炉，电压低得半天都烧不开一锅水。如今，水、电、气全部进户，极大地改善了居民生活条件。

青山镇政府相关负责人告诉记者，2019年起，青山镇对包括新建小区在内的4个老旧工矿小区进行全面改造，共投入资金8000万元，惠及居民2500余户。

环境变好了，许多搬离的退休职工又搬了回来，仅新建小区今年就搬回30余户。“小区经过改造，从‘四老小区’变成了环境优美、服务完美、人文和美、生活甜美的‘四美家园’，加上地处郊区，空气清新，在这里养老，既舒适又开心。”赖宪庭说。