人民网萍乡11月23日电（记者 秦海峰）近日，走进江西省萍乡市联建小区，目之所及，干净整齐的街面道路，焕然一新的楼面围墙，整洁有序的生活环境，绿化带、休闲娱乐等公共基础设施配套齐全完全看不出这里是上世纪90年代的老房区。

联建小区住户绝大多数是80年代铁路退休工人，随着时间的推移，老旧小区无人管理，基础设施无人维护，普遍存在老旧破、脏乱差等问题。去年以来，江西萍乡市强力推进老旧小区改造工程，联建小区作为全市首个老旧小区改造示范点进行升级改造，改造金额高达1200万余元，范围涉及小区内12栋321户居民。

希望政府能来改造，又怕政府乱改造。对改造工作存在顾虑的居民吴连信是联建小区第一批住户，目前已经居住了20余年。吴连信说，改造前的联建小区电线密布、污水横流、无处停车……居民对改造意愿非常强烈，但是也存在种种顾虑。

“刚开始处处受阻，居民对改造工作不理解不支持，甚至一度觉得改造起来不但没作用还麻烦。”吕家冲社区副书记范玮说。

为保障小区改造能有序进行，联建小区专门成立了业主委员会，并设立楼栋长网格化管理，楼栋长主要负责了解民生民意，包括小区改造内容及时和居民沟通，居民有任何异议，楼栋长第一时间记录并反馈到社区协商解决。

社区工作人员不断讨论研究老旧小区改造定位，共商改造方案，还上门入户征求小区居民的意见建议，确保改造方案科学合理。

范玮表示，从“闭门不开”到“开门详谈”，从“一口回绝”到“商量解决”，工作人员以“润物无声”的耐心逐步打开群众心理防线的同时，用“沟通协调”为工作的开展注入一针强心剂。

联建小区通过“一化、三修、四改、五配套”的改造与提升原则，为居民创建“干干净净、漂漂亮亮、井然有序、和谐宜居”的环境，同时加强老旧小区改造在资金筹措、项目建设、长效管理等方面的探索和创新，由点及面，逐步扩容，形成管长远、管根本的体制机制，不断提升居民幸福感。整治后的联建小区，基础配套设施更加完善，环境也大变样。

如今，走进小区，道路宽敞干净，车辆摆放整齐，违章建筑不见踪迹，休闲场所从无到有。“随处可见干净卫生，居民住的舒心，生活质量也提高了，房子还升值了。”居民吴连信笑着告诉记者。

萍乡市老旧小区改造工作不仅针对中心城区，也涉及部分县区及乡镇，如高坑镇太平村小区、青山镇新建小区等。

联建小区的华丽变身，同时也为萍乡市街区改造树立新标杆，使得其他居民改造意愿越来越强烈，参与改造的意识越来越高，以点带面推动老旧小区改造工作的铺开。

近年来，在政策的大力扶持下，萍乡市为全市老旧小区改造共争取到位中央预算内补助资金5.5亿元，占全省比重9.5%，位列全省第5位，共支持老旧小区改造项目74个，惠及老旧小区居民38739户。