初秋时节，走进632处小区

房屋尽管还是

20世纪90年代初建的小楼房

但房前屋后绿树成荫

道路宽敞明亮，环境舒适宜人

老房就地变“新房”

▲改造后的632处小区

“原先这一大片都是脏乱菜地，现在改造成了绿地和停车场，虽然房子还是原来的房子，但环境变好了之后，住着就是舒服。”钤东街道天工社区632处小区住了近30年的老职工钱爱军高兴地说。

632处小区的变化

得益于近三年来

我县老旧小区改造项目

自2019年以来，我县将老旧小区作为一项重要的民生工作和中心工作来抓，以中央、省、市支持老旧小区改造为契机，按照“政府主导、居民参与，以人为本、惠民利民，因地制宜、稳步推进，创新机制、治管并举”的原则，扎实推进老旧小区改造。

城镇老旧小区改造

关系到每家每户的切身利益

▲拆迁改造点（资料图）

在改造过程中，我县通过深入调查摸底，充分听取居民对基础设施、功能布局等方面的意见建议，多方协调设计单位、施工单位、监理单位等，将合理化建议切实落实到位，并注重发挥社区、居民委员会的监督作用，严把“现场关”“质量关”“安全关”，严格要求施工单位按照基础、完善、提升三种类型分类施策、保质保量进行分类改造，切实把改造工作做到群众的心坎里。

▲老旧小区改造

与此同时，我县老旧小区改造工程除将完善小区配套和市政基础设施纳入重点内容之外，还特别突出科学规划、整体推进。县城建部门聘请专业设计单位调查摸底，编制《分宜城镇老旧小区改造专项规划（2021~2025）》，特别是针对老旧小区居民电动车充电难和后续加装电梯难等问题。

加装电梯已开工小区——民爆公司家属楼

既有住宅加装电梯效果图

2021年度所有改造项目

都规划了老旧小区电动自行车

充电桩及充电场所建设

并为符合加装电梯条件的

小区预留电梯井道

结合创新管理模式

坚持以“党建+”为引领

▲社区志愿者们在辖区内进行环境整治。

为解决小区改造日常管理问题，我县结合创新管理模式，通过夯实基层阵地、加强业主自治等方式，推动老旧小区实现社区化、智能化管理。充分发挥基层现有“小区值日生”“县城织锦人”党建服务品牌外溢效应，针对部分改造后老旧小区物业管理制度不完善、居民参与活力不强等实际情况，坚持以“党建+”为引领，强化共建共享理念，将辖区内小区居民自我管理的成熟经验应用推广到改造后的老旧小区，并将自我服务、自我教育、自我监督机制推上正轨、迈上台阶。

据悉，在圆满完成2019年至2020年两个年度20个小区改造计划的基础上，2021年，我县上报纳入中央补助支持老旧小区改造计划小区达19个，计划总投资达7200多万元，三年来惠及居民5049户。截至目前，2021年项目开工率达95%，全县城镇老旧小区改造步伐不断加快。

如今，通过改造后的

老旧小区面貌焕然一新

功能品质全面提升

居民满满的幸福感写在脸上

来源：新余日报记者/平国旺 通讯员/卢伟斌

编辑：袁翠