城市更新的“鼓架速度”
　　 ——东湖生态旅游风景区鼓架村城市更新项目取得阶段性成果

　　东湖生态旅游风景区鼓架村城市更新项目（以下简称：本项目）由中旅集团投资，武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会、武汉市自然资源和规划局的统筹推动下，本项目于今年正式落地。作为第三方服务机构，首佳顾问（北京）集团坚持科学、严谨的可持续发展思路践行城市更新供给侧改革，以城市更新全过程的管理视角，精准聚焦市场乱象，准确切入焦点问题。坚持公平、公正、公开，秉承“一个政策贯始终，一把尺子量到底”的基本原则，刷新了武汉市城市更新项目新成绩。

　　本项目共占地5686.84亩，涉及集体土地上住宅约1000户，安置人口3700余人。总建筑面积20余万平方米，自启动签约期以来，30天内完成签约总量超850户、整体签约率超过80%的阶段性成果，取得了东湖风景区城市更新项目用时最短、签约数量最大、签约比例最高的良好成绩。

　　阶段性成果的背后离不开武汉市土地整理储备中心、东湖风景区管委会统筹局和城乡工作处、鼓架村（居）委会等有关部门引入新观念、启用新模式的科学决策，也离不开首佳顾问的系统筹划与扎实推进。

　　实施中，因对政策和流程理解不清，项目初期面临诸多困扰与传统观念的冲击，新模式不被部分群众接受。首佳顾问深挖历史成因，梳理群众诉求，量身制定实施方案，积极组织宣贯会议、主动上门走访，采取以党建引领、宣传贯穿、专业实施、科技助力等多种形式，充分利用网络化手段，基于社交平台、展示大屏等渠道搭建指挥部官方信息发布平台，增大宣传受众面、增加群众信任，实时推送项目动态，保障信息对等，彻底改变了群众对城市更新业务的传统认知。首佳顾问自主研发的全过程服务管理系统，支持签约、评估、测绘、审计全流程操作，详实记录各类信息，杜绝人为操作，有效规避暗箱操作，让“依法合规、阳光透明”的核心思路深入人心，受到广大群众的积极拥护与广泛好评。

　　项目实施至今，起到良好的示范效应，截至目前无一例因拆迁工作造成的相关事件，有效提高了城市更新效率，缓解各方资金压力。同时，也协助了政府提升公信力，更新群众认知、改变业界生态。

　　城市更新项目作为系统工程，关乎区域民生、社会稳定、经济发展等诸多要素，需要科学的设计、严谨的组织、扎实的落地。首佳顾问以深耕20载的行业积累、百余个大型项目成功经验，愿与您携手，打造安心、舒心、放心的幸福工程。 【编辑:张奥林】