穿过繁华的城市街道，来到位于江西省南昌市青山湖区上海路699号的699文化创意园，一座座红砖建筑映入眼帘，相比城市街道的车水马龙，这里安静闲适。

推开木门，一座木质景观影壁出现在眼前。步入大厅，各类书籍摆放错落有致。伴着咖啡的香气，耳边轻音乐环绕，访客在这里感受阅读的快乐。

“大学期间我经常参加读书交流活动，2018年大三时和两名书友合伙开了这家书店，第一年就实现盈利。”“95后”书店负责人曾青琴说，2020年虽然受到疫情冲击，但在园区房租减免政策和政府部门文旅消费券的支持下，书店仍然保持盈利。

曾青琴告诉记者，699文化创意园运营较为成熟，业态丰富，交通便利，是南昌的网红打卡点。来园区游玩的人大多会到书店看看，开业3年来，书店已积累超过2000名会员。

提升改造前的江西华安针织总厂旧址。（受访者供图）

699文化创意园街景。（受访者供图）

为支持青年创业，699文化创意园为创客们提供办公、资金、市场运营等方面扶持，让创客专心开发产品，建立自己的品牌，最终孵化为成熟企业。

“2012年以来，园区已吸引近500家企业入驻，带动就业近6000人，2019年园区产值超过12亿元。”699文化创意园运营方负责人、江西新华安文化发展有限公司董事长盛柯说，这与园区重新规划、改造提升密不可分。

位于699文化创意园的699艺术中心。（受访者供图）

盛柯介绍，699文化创意园原址是1957年成立的江西华安针织总厂，2000年停止生产，停产后园区厂房被分租给汽车维修、仓储、针织等企业。“由于缺乏统一规划，园区曾经污水横流、管理混乱。”盛柯说。

后来，当地政府对江西华安针织总厂旧址进行提升改造，完善电力、给排水、道路等基础设施，建成集文化教育、展览演艺、体育健身、创客空间等功能于一体的文化创意孵化园区，一期于2012年正式开园。

699文化创意园一期园区全景（无人机照片）。新华社记者郭杰文 摄

提升改造过程中，当地保留了原有厂房建筑，用创意设计“唤醒”沉睡的机床，将怀旧风格与多元业态相结合，为老厂房赋予新活力。得益于699文化创意园的成功运营，当地政府还将附近的搪瓷厂旧址、顺外工业园也纳入规划，促进当地文旅产业连片集群发展。

“目前园区除了吸引众多创客入驻，还不定期举办周末讲堂、创意市集、艺术节和各类展览，成为年轻人的聚集地。”盛柯说，未来，699文化创意园将是创客云集、引领南昌文旅发展的全新市集，是一个属于“造梦者”的创意平台。