小区业主委员会的成立

不仅关乎小区业主的切身利益

还起到“调和剂”的作用

推动居民小区自治 助力城市品质提升

钤东街道

4月22日，松湖社区19个小区业主委员会全部到位，4月23日，松湖社区组织全体业主委员会成员在钤东街道进行培训。会上，就《业主大会和业主委员会指导规则》进行详细阐述，回答了各小区业主委员会成员提出的“物业费如何定价？”“维修基金如何使用？”“什么情况下能动用维修基金？”等业主关心的问题。

通过这次培训，业主委员会成员们找准了自己的定位，了解了怎样做才能把小区建设得更好。

前几年，松湖社区狠抓无物业小区业主委员会成立工作，先后在泗水北路、万年北路、茶花苑、钤景星城三期等无物业小区成立了业主委员会。业主委员会选举严格按照业主委员会成立流程进行，每一步都在小区内进行公示，并通过微信群告知全体业主。

而早在3月20日松湖社区将未成立业主委员会的博林嘉苑、紫城中心花苑小区，成立业主委员会。将华厦星城、松湖一品小区的业主委员会进行换届选举。补齐楼栋长，做到每栋一个楼栋长，每栋一个微信群。

楼栋长通过自荐和他人推选等方式产生，社区多次通过电话抽查等形式，对楼栋长进行自查自纠，并针对性的组织了多次楼栋长培训，共同探讨发挥楼栋长作用的工作方法，督促楼栋长将本栋的居民拉入楼栋群。

楼栋长是社区的“眼睛”，是社区联系群众最捷径的桥梁，是文明社区、幸福社区建设的重要力量。尤其是在今年疫情防控中，楼栋长组织动员居民群众配合社区开展核酸检测、疫苗接种以及开展志愿者活动所付出的辛勤努力，为守护社区安全家园作出了积极贡献。

钤西街道

“以上楼道杂物，请各位业主自己拿走，好的居住环境需要我们共同维护。”分宜一小家属区业委会主任姚胜根将楼道堆积杂物的图片发至居民群内，收到信息后相关居民迅速响应，还楼道干净整洁。

这一幕是钤西街道业主委员会成员开展工作的一个缩影。为推动居民小区自治，助力城市品质提升，钤西街道利用1个月的时间集中攻坚业委会组建工作，对已组建业委会的67个小区全覆盖走访，对未组建业委会的48个小区逐个通过“敲门”行动深入居民宣传和听取意见，采取推荐和自荐的方式推选出业委会候选人。

到4月25日，

已实现115个小区业主委员会全覆盖，

选出代表居民利益的

业主委员会成员544名。

在保健巷经贸委小区，刚当选的业委会主任正在打扫院内卫生。“我们院子小不需要请人打扫，每家每户出一份力就足够了。”在她的带动下，小区70户居民自发参与小区卫生打扫，有时候居民刚拿出扫帚就发现院子已经被邻居打扫干净。

政法巷社区的西茶煤矿小区则在业主委员会的动员下每家每户出资100元卫生费聘请专人进行常态化卫生保洁，实现小区环境卫生大提升。

“到时候这些车库要拆，就先拆我家的。”府前社区天鹅楼小区业委会成员第一次会议刚开完，副主任任小建就表态要带头拆除未经批准搭建的车库，助力老旧小区改造项目顺利推进。

“只要小区越变越好，

我们做点事是没问题的。”

这是许多业委会成员的心声。

为实现队伍专业化，更好地发挥业委会作用，人员选定后，钤西街道迅速召集业委会成员培训。4月25日晚上，该街道在文教巷社区召开首场业主委员会培训，邀请县城管局物业股负责人围绕业委会职责发挥和如何实现小区管理良性循环进行授课，拉开了业主委员会组建后续工作的序幕。

业委会成员活跃在小区，能够及时发现和反馈居民诉求，有效协助处理邻里纠纷，为文明城市创建和基层社会治理工作添砖加瓦，既是小区居民的“代言人”，又是协助社区开展各项工作的“好帮手”。

来源：钤东街道、钤西街道

编辑：王志昊