“住了快20年的小区‘变脸’了！进出小区只需人脸识别，各种车辆停放有序，杂草丛生的空地变成健身场所。在街道社区支持下，小区环境改善了很多，我们住得开心、安心。”日前，家住萍乡市安源区东大街道清苑小区的文建芳提起小区的变化赞不绝口。

基础设施缺失、环境治安差等问题，一直是无物业小区管理中的“老大难”。为破解这些难题，今年以来，东大街道以开展“我为群众办实事”实践活动为契机，通过“党建+居民自治”模式，以点带面破解老旧城区底子薄、基础差的现状，蹚出一条城乡融合无物业管理示范小区的新路子。

围绕清苑小区业主关心的民生诉求，街道以屋场贴心会等形式同居民面对面交流，真正了解群众所想、所盼，分类施策破解老旧小区现存“难点”问题。坚持改善环境先行，目前已完成小区内下水管网改造、安保安防设施、集中充电棚、停车场、足球场等基础设施建设，逐步完善小区公共服务。同时，以“党建引领、美美与共”为目标，充分发挥小区党支部主心骨作用，带领业主委员会、老党员、劳动模范、热心居民“跟着干”，进而起到共融共建、共治共促、共创共享、共情共鸣的效果。

“党建引领+居民自治”的模式，破解了小区治理难题，让无物业小区变成了美丽新家园。下一步，该街道将立足辖区95%楼栋无物业管理实际，进一步总结提炼清苑小区经验并推广，使老旧楼栋既改善“面子”，也完善“里子”。（彭匀妍 曾 晶）