全县所有物业公司应受到相关部门规范管理

分宜县目前共有小区202个，其中实行了专业化物业管理的小区45个，其余大部分为社区托管和业主自治。近几年来，小区物业管理纠纷及投诉问题日益成为我县（也是全国范围）社会关注的重点、难点、焦点问题。物业投诉率的高低不仅取决于物业服务管理水平，还与居民文明素养的高低息息相关。经摸底统计，我县物业服务管理收费普遍较低，一般住宅每月0.4—0.6元/平方米居多，物业公司物业费综合收缴率多为70%—80%，物业费收缴难也极大制约了我县物业企业的良性发展，部分物业企业只好降低服务标准以维持运转也属无奈。 为提升我县物业管理水平，我县多方努力提升居民的获得感和安全感：首先在全县层面， 2020年以来，针对老旧小区较多，普遍存在卫生条件差、治安管控难、道路破烂不堪、各种线路乱搭、安全隐患多现象，我县多方筹措资金用于50多个老旧小区改造，为小区改扩建排水沟、路面白改黑、建围墙设大门、安装智能监控、规划停车位等，小区基础设施的改善极大提升了所在小区居民的幸福指数，这一点毋庸置疑。其次，从物业行业部门管理来说。自2020年8月县城管局成立物业股接管物业管理工作以来，一方面积极引导县物业管理协会加强全县物业行业企业的业务指导约束管理，组织物业企业负责人物业管理业务知识培训，提升全县物业企业管理水平；另一方面县城管局物股制定了《分宜县物业企业考核管理办法》，每年组织开展两次检查评比活动，把考评结果以及物业企业平时处理小区纠纷及信访投诉情况纳入企业信用评价，对表现差的企业予以全县通报，拒不改正的建议社区或业主委员会依法解除物业管理合同。最后，结合开展物业党建工作和“社区物业行"工作创新管理方式，进一步提升我县物业管理水平。 因此，我们呼吁城管局物业管理部门、物业服务企业、街道、社区、小区业主委员会及广大业主们各负其责、同心协力，一起为构建共建、共治、共享的幸福和谐小区而共同努力。